Syndic d'immeubles - ALUVI-immo

Le syndic est chargé de la gestion des parties communes d’un immeuble. Il est l’organe exécutif de l’association des copropriétaires et ses obligations sont fixées par la loi. Il veille au bon fonctionnement de l’immeuble et à la défense des intérêts de l’ensemble des copropriétaires.

Nos missions prioritaires

Gestion technique

Gestion financière

Gestion administrative

Effectuer des visites régulières pour vérifier l’état général de l’immeuble
Organiser la maintenance des installations existantes et les petites réparations
Faire établir et comparer les devis pour les travaux plus importants
Vérifier la qualité des prestations fournies par les fournisseurs et intervenants
Accompagner les Copropriétaires dans les projets visant à améliorer la performance énergétique de l’immeuble
Gérer les sinistres et défendre les intérêts des copropriétaires auprès des compagnies d’assurances

Tenir la comptabilité de la copropriété de manière claire, précise et détaillée
Établir un budget prévisionnel précis
Procéder aux appels de fonds nécessaires au financement des dépenses courantes ou exceptionnelles de la copropriété
Assurer un suivi strict du paiement des charges et de la procédure de rappel en cas d’impayés
Proposer une répartition des charges entre propriétatires et occupant
Rechercher à optimiser les coûts de fonctionnement de la Copropriété

Préparer et convoquer l’assemblée générale statutaire des copropriétaires
Rédiger et diffuser auprès des copropriétaires le procès-verbal de l’assemblée
Exécuter les décisions prises en assemblée générale
Gérer les contrats avec les différents prestataires (nettoyage, entretien des ascenseurs, énergies, assurances, etc )
Veiller aux respect du règlement d’ordre intérieur de l’immeuble
Représenter les intérêts de la Copropriété dans toute les démarches administratives et légales
Informer les Notaires et les Intermédiaires en cas de vente d’un lot

Gestion technique

Gestion financière

Gestion administrative

Effectuer des visites régulières pour vérifier l’état général de l’immeuble
Organiser la maintenance des installations existantes et les petites réparations
Faire établir et comparer les devis pour les travaux plus importants
Vérifier la qualité des prestations fournies par les fournisseurs et intervenants
Accompagnez les Copropriétaires dans les projets visant à améliorer la performance énergétique de l’immeuble
Gérer les sinistres et défendre les intérêts des copropriétaires auprès des compagnies d’assurances

Tenir la comptabilité de la copropriété de manière claire, précise et détaillée
Établir un budget prévisionnel précis
Procéder aux appels de fonds nécessaires au financement des dépenses courantes ou exceptionnelles de la copropriété
Assurer un suivi strict du paiement des charges et de la procédure de rappel en cas d’impayés
Établir le tableau de répartition des charges entre les copropriétaires
Rechercher à optimiser les coûts de fonctionnement de la Copropriété

Préparer et convoquer l’assemblée générale statutaire des copropriétaires
Rédiger et diffuser auprès des copropriétaires le procès-verbal de l’assemblée
Exécuter les décisions prises en assemblée générale
Gérer les contrats avec les différents prestataires (nettoyage, entretien des ascenseurs, énergies, assurances, etc )
Veiller aux respect du règlement d’ordre intérieur de l’immeuble
Représenter les intérêts de la Copropriété dans toute les démarches administratives et légales
Informer les Notaires et les Intermédiaires en cas de vente d’un lot

Notre valeur ajoutée

Un gestionnaire unique, réactif et compétent prend en charge tous les aspects de la gestion de votre immeuble.

Une plateforme accessible en ligne centralise vos informations personnelles (situation de compte, appels de provisions, …) et celles de votre immeuble (contrats, Assemblée générale, Rapports de gestion, budget, …).

Nous accompagnons les copropriétaires dans les projets de rénovation, en mettant l’accent sur l’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble.

Notre valeur ajoutée

Un gestionnaire unique, réactif et compétent prend en charge tous les aspects de la gestion de votre immeuble.

Nous accompagnons les copropriétaires dans les projets de rénovation, en mettant l’accent sur l’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble.

Une gestion à taille humaine

Nous avons à cœur de construire une relation de confiance avec l’ensemble des copropriétaires en proposant un service personnalisé et de qualité.

Nous nous engageons à favoriser une meilleure harmonie et un « vivre ensemble » agréable pour tous les copropriétaires et les occupants de l’immeuble.

Une gestion à taille humaine

Nous avons à cœur de construire une relation de confiance avec l’ensemble des copropriétaires en proposant un service personnalisé et de qualité.

Nous nous engageons à favoriser une meilleure harmonie et un « vivre ensemble » agréable pour tous les copropriétaires et les occupants de l’immeuble.

"Changer de syndic, rien de plus simple !

Suite à la visite de votre immeuble, nous vous soumettons une offre adaptée. Après un vote favorable en assemblée générale, nous nous chargeons de contacter l’ancien syndic afin de garantir une transition fluide et efficace des informations nécessaires.

Demander une offre